Dat schrijft Het Financieele Dagblad
maandag 23 januari.
De krant baseert zich op gegevens van kredietbeoordelaar Fitch. Die analyseert
periodiek pakketten verhandelbare Nederlandse hypotheken. Als zo’n pakket
meer dan 1 procent hypotheken met betalingsachterstand heeft, noteert Fitch
dat. Dat is nu het geval bij 16 procent van de pakketten; anderhalf jaar
geleden was dat nog 11 procent.
Betalingsachterstand wil in dit geval zeggen: drie of meer maandena
achterlopen bij het betalen van de hypotheek.
Fitch beoordeelde overigens 197 pakketten; 22 werden afgewaardeerd, 2
opgewaardeerd; de overige 173 kregen behielden dezelfde waadering. Volgens
het FD waren de meeste van de afwaarderingen hypotheekpakketten van de
Amerikaanse hypotheekaanbieder Gmac. Die partij, die vijf jaar geleden
behoorlijk actief was in Nederland, zou de inkomens van klanten nauwelijks
hebben gecontroleerd, aldus de krant.
Fitch ziet, zonder aantallen te noemen, ook een stijging in
betalingsachterstanden die langer dan een jaar duren. De kans dat dergelijke
klanten alsnog betalen, lijkt klein. Fitch concludeert dan ook dat dit duidt
op ‘voorraadvorming’ van huizen die eigenlijk geveild zouden moeten worden.
Maar omdat de huizenmarkt zo slecht is, durven banken ze niet op de markt te
brengen.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl